Концепция проекта:

Максимальная интеграция объектов архитектуры в окружающий природный ландшафт. Биоморфизм форм, размытие границ между архитектурой и природой, перетекание пространств.

Дистанцинное управление всеми системами комплекса, Smart-engineering, building innovations

Особенности проекта:

Со стороны строительства:

- применение новейших технологий по свайным фундаментам для модульных домов – 300 м2;

- возведение многоэтажных зданий биоморфических форм на ж/б фундаментах – более 6 000 м2;

- строительство крупнейшего в восточной Европе открытого vision-бассейна на 4 -х метровой выносной консоли по технологии бесхлорной очистки - 850 м3;

- укладка единственных на сегодня в Европе уникальных флуоресцентных дорожек на основании покрытия Elastopave со светящимся камнем Emerald Yellow -Ultra grade – glow stone – по технологии BASF - 5000 м.п.

Со стороны инжиниринга:

Smart-engeenering: внедрение технологий по smart мониторингу и управлению всеми системами комплекса на базе автоматики Siemens Desigo CC, Siemens WinCC, Siemens PXC, Siemens Synco|KNX, а именно:

- мониторинг и управление системой отопления, активного/пассивного охлаждения;

- мониторинг и управление котельной;

- мониторинг и управление холодо- и теплотрассами;

- мониторинг и управление за очисткой и промывкой систем фильтрации;

- мониторинг и управление скважинами;

- мониторинг температурных режимом и режимов влаги всех помещений;

- мониторинг работ тепловых насосов NIBE и насосов Wilo и т.д.

- интегрирован интерфейс для пользователей на базе Crestron

- разработан интерфейс безопасности на базе SATEL, ALAX, Siemens Cerberos

- разработана система управления номерами на базе SALTO

Инжиниринг:

- Монтаж систем отопления, ВиК, водопровода, канализации

- Монтаж сантехнических приборов

- Устройство теплых плов

- Работы по монтажу систем кондиционирования и вентиляции

- Спроектирована и реализована собственная котельная мощностью 400 кВт

- Инновационная системами водоочистки

- Применены зеленые технологии от бренда SunPower

- Установлены заправки smart charge Tesla

- Спроектирована и реализована собственная ГРЩ

- Cпроектирована и реализована собственная ВРП

- Спроектирована и реализована собственная ЦТП на базе насосов Nibe

- Спроектирована индивидуальная система автоматики собственного ИТП

На объекте выполнены следующие виды общестроительных работ:

- Инженерно-геологические изыскания

- Топосьемка

- Земляные работы: планирование и разработка грунта, трамбовка грунта, уплотнение грунта щебнем, рытье котлованов, прокладка/обратная засыпка траншей, прокладка кабелей, трубопроводов Rehau

- Фундаментно-монолитные работы: опалубочные работы, обустройство ж\б фундаментной плиты, возведение\бетонирование стен, колонн и перекрытий криволинейных форм двух трехэтажных зданий, строительство конструктива подпорной стены, работы по строительству конструктива чаши открытого бассейна infinity объемом 850м3, строительство эллинга

- Дорожные работы: выполнение пешеходных дорожек с покрытием из полиуретанового покрытия Elastopave со светящимся камнем Emerald Yellow-Ultra grade – glow stone, выполнение дорожек для легкового транспорта по технологии BASF.

- Подготовка свайно-винтового фундамента под модульные дома

- Работы по берегоукреплению

- Бурение артезианских скважин

- Монтаж системы заземления, молниезащиты

- Монтаж тепло- и холодо трасс

- Устройство кровли

- Укладка террасной доски

- Устройство оснований полов, стяжек, прокладка коммуникаций

- Выполнены работы по подготовке оснований полов, стен: устройство стяжек пола, в т.ч. обеспыливание, устройство самовыравнивающихся стяжек, устройство тепло и гидроизоляции полов и стен, устройство вертикальной гидроизоляции стен

- Монтаж систем полива

- Укладка газона

 Отделочные работы:

- Устройство звукоизоляции помещений

- Заполнение дверных/оконных проемов неправильной сложной формы

- Укладка настенной и потолочной плитки

- Укладка напольных покрытий: ламината, террасной доски, плитки

 Электромонтажные работы

- Монтаж слаботочных систем: СКС, СКД, Smart office, WiFi, охранная сигнализация, пожарная сигнализация в т.ч. система пожаротушение оповещения о пожаре-

- Прокладка кабелей

- Монтаж осветительного оборудования

- Монтаж  и сборка щитов и вводно-распределительных устройств

- Сборка ГРЩ

- Подключение систем автоматики

- Монтаж системы внешнего видеонаблюдения